外構工事が途中で止まり業者と連絡が取れない 〜 基礎と残った資材を先に撮る 〜

止まった現場は、手を付ける前の姿がいちばん情報を持っている

外構工事が途中で止まり、業者に電話もメッセージも届かなくなると、多くの方は「このままでは危ない」「見た目が悪い」と感じて、まず片付けに動きます。
掘ったままの穴を埋める、立てかけてある柱を寄せる、雨ざらしの資材にシートを掛け直す。
どれも気持ちとしては自然です。

ただ、外構の工事は、完成すると見えなくなる部分が土台になっています。
フェンスやカーポートの柱は地面に掘った穴にコンクリートで固めて立てますし、ブロックの下には基礎があり、土間コンクリートの下には砕石（細かく砕いた石）を敷いて締め固めた層があります。
途中で止まった現場は、そうした普段は隠れる部分が、たまたま外から見えている状態です。

続きを別の業者に頼む場合、その業者がいちばん知りたいのは「いまある部分をそのまま使えるか、壊してやり直すか」です。
完成した構造物なら見た目と寸法から推し量れますが、途中の構造物は、中に何がどこまで入っているかで判断が変わります。
ここで写真が無いと、確かめるために一度掘り返す話になることが多いです。

なので、順番は「撮る→それから動かす」です。
危険な穴を囲うなど安全のための作業が要る場合も、その前に1周だけ撮っておくと、あとで困りません。

撮る順番は、遠くから近くへ

1. 敷地全体を道路側から

最初に、前面道路から敷地全体が入るように撮ります。
次に、敷地の四隅から対角に向けて1枚ずつ。
どこで何が途中になっているのか、位置関係が分かる写真があると、あとの近い写真がどこを写したものか説明しなくても伝わります。

2. 途中の構造物を、メジャーを当てて

立ちかけの柱、積みかけのブロック、打ちかけのコンクリートは、メジャーを当てた状態で撮ります。
柱の高さ、柱と柱の間の距離、ブロックの段数、コンクリートの厚みが分かるように写すと、写真がそのまま寸法の記録になります。
数字が読めるくらいまで寄った1枚と、どの柱かが分かる引いた1枚を組にしておくと迷いません。

3. 掘ったまま・見えている部分

ここがいちばん大事です。
掘った穴の深さ、穴の底に何があるか、基礎の中に入っている鉄筋の本数と間隔、柱の根元がコンクリートにどこまで埋まっているか。
埋め戻したり、次の雨で泥がたまったりすると二度と見えない部分なので、上からと横からの2方向で残します。
穴にメジャーを垂らして深さが読める写真があると、次の業者が「基礎をやり直すかどうか」を判断しやすくなります。

4. 残されている資材

置いていかれた柱・パネル・ブロック・袋入りの材料は、梱包のラベルや品番のシールが読めるように撮ります。
メーカーと品番が分かれば、同じ部材を取り寄せて続きを組めるのか、廃番などで別の製品に替えるのかを、次の業者が先に調べられます。
本数や枚数も、並べ直さずに見えている範囲で数えて写真に収めておきます。

5. 手元の書類

見積書、契約書、図面や手書きのスケッチ、打ち合わせのメモ、業者とのメッセージの画面。
これも紙のまま写真にしておくと、スマートフォンの中で現場写真と一緒に持ち歩けます。
支払った金額と、どの工事に対して払ったのかが読み取れる部分は、とくにはっきり写します。

撮ったあと、日にちがたつと変わっていくもの

写真は1回撮れば終わりではありません。
途中の現場は、天気と日数でじわじわ姿が変わります。

• 掘った穴には雨水がたまり、周りの土が崩れて穴の形が変わる
• むき出しの鉄筋は錆びていく
• コンクリートで固めていない柱は、風で傾くことがある
• 積んだだけで上の段が固まっていないブロックは、ぐらつきが出ることがある

こうした変化は、次の業者が「いつからこうなっているのか」を知りたがるところです。
最初に撮った日付の写真と、大雨のあとや1週間後の写真が並んでいると、止まった時点の姿と、その後に変わった部分を分けて考えられます。
スマートフォンの写真には撮影日時が残るので、日付を書き込む手間はいりません。

撮影は自分の敷地の中から行います。
隣の家の塀や庭が写り込むのは避けられないこともありますが、隣地に入って撮ることはしないでください。
境界ぎわの基礎を確かめたいときは、境界の杭と一緒に自分の側から写せば足ります。

また、途中の工事の代金や契約をどう扱うかは、写真とは別の問題です。
ここでは触れませんが、そちらの相談をするときにも、同じ写真と書類がそのまま手元の材料になります。

川口で外構の続きを別の業者に相談するときの写真の使い方

こちらでは、現地調査とお見積もりを無料でお受けしています。
図面が無い状態でのご相談がいちばん多く、敷地はこちらで測ります。
そのうえで、前の業者の見積書や図面が手元にあれば、見せていただけると話が早く進みます。
途中で止まった現場では、これに先ほどの写真が加わると、確かめられる範囲がぐっと広がります。

現地調査で途中の構造物を見るとき、こちらが確かめるのは次のようなことです。

• 柱の位置と高さが、続きの部材と合うか
• 基礎の深さと大きさが、その柱やブロックの高さに見合っているか
• 残されている部材を、そのまま使えるか

1つ目は現地で測れば分かります。
2つ目と3つ目は、埋まってしまった部分の写真があるかどうかで話が変わります。
写真で中身が確かめられれば、いまの基礎を生かす前提で続きの工事を組めることが多いです。
写真が無い場合は、試しに一部を掘って確かめるか、安全側に倒して作り直すかを、お見積もりの段階でご相談することになります。

川口市のほか、蕨市・戸田市・草加市・鳩ヶ谷・さいたま市南区でも同じ手順で伺います。

今日やること

今日のうちに、スマートフォンを持って敷地を1周してください。
道路側から全体、四隅から対角、途中の構造物にメジャーを当てて、掘ったままの部分を上と横から、残された資材のラベル、最後に手元の書類。
この順番で撮れば、撮り漏れはかなり減ります。

片付けや手直しは、そのあとで構いません。
撮り終えたら写真を1つのアルバムにまとめておくと、次に誰かへ見せるときにそのまま渡せます。