トラブル・近隣の記事
10本の
すべての
完成後の
「思っていたのと違う」を 減らす 〜 棒と 紐で 高さを 再現して 見る 〜 外構の
図面に ある 高さの 数字だけでは、 完成後の 見え方は 想像しに くいものです。
棒と紐で 予定の 高さを 敷地に 再現し、 窓・ 道路・ 車の 位置から 確かめる 手順と、 棒では 分からないことを まとめました。 外構工事が
途中で 止まり 業者と 連絡が 取れない 〜 基礎と 残った 資材を 先に 撮る 〜 外構工事が
途中で 止まり、 業者と 連絡が 取れなくなった 敷地で、 片付けの 前に やることを まとめました。
敷地全体・途中の 柱や 基礎・ 掘ったままの 部分・ 残された 資材・ 書類を 撮る 順番と、 その 写真が 次の 業者の 判断に どう 効くかを 書いています。 塀を
撤去すると 隣の 花壇が 崩れることが ある 〜 塀の 両側で ブロックの 段数を 数える 〜 古い
ブロック塀を 撤去した あと、 隣の 花壇や 地面が 崩れてくることがあります。
起きやすいのは、塀の 両側で 地面の 高さが 違う 場合です。
撤去の前に 自分で 確かめられる 段数の 数え方と、 工事を 組む 順番を まとめました。 道路から
家の 中が 丸見えか、 座った 目の 高さで 確かめる 〜 窓に 付箋を 貼る 〜 リビングが
道路から 丸 見えか 気に なるとき、 立ったまま 確かめると 目隠しの 高さを 読み違えます。
外の目と 座った 目を 結ぶ 線の 考え方と、 2人で 窓に 付箋を 貼って 見える 範囲と 高さを 測る 手順を まとめました。 カーポートの
雨が 隣へ 落ちると 言われたら 〜 雨どいの 出口と 着地点を 撮る 〜 カーポートの
屋根から 隣の 土地へ 水が 落ちると 指摘されたときに、 水が 屋根の 端から 落ちているのか 雨どいの 出口から 流れているのかを 見分ける 手順と、 民法 218条の 中身、 出口の 向きで 直せる 範囲と 直せない 範囲を まとめました。 目隠しフェンスで
隣が 暗くなると 言われたら 〜 影の 先端に 印を つけて 位置を 決める 〜 目隠しフェンスを
立てる 前に 「うちが暗くなる」と 言われたときの 考え方。
影が届く 範囲は 高さと 位置と 季節で 決まります。
予定線に棒を 立てて影の 先端に 印を つけ、 数十センチ内側へ 動かしたときの 差を 見比べる 手順を まとめました。 外構工事の
近所への 挨拶は いつ、 どこまで 〜 略図に 工事の 場所を 描いて 範囲を 決める 〜 外構工事の
前に 近所へ 挨拶する 時期と、 どの 家まで 回るかを 整理します。
敷地の略図に、 工事する 場所、 工事車両を 停める 位置、 資材を 運ぶ通り道を 描き込みます。
そのうえで影響が 届く 家に 印を 付けて 範囲を 決める 手順です。 家の
前の 道が 狭く 工事車両を 停められるか 不安 〜 朝の 時間帯に 道幅を 測る 〜 家の
前の 道が 狭いときに、 工事車両を 道路に 停めて 作業できるかを どう 見極めるかを まとめました。
道路交通法77条の 道路使用許可との 関係、 朝の 時間帯に 道幅を 測る 理由と 測る 場所、 停められない 場合に 工事の 進め方が どう 変わるかが 分かります。 外構工事で
大きな 音が 出るのは 数日だけ 〜 工程表で 音の 出る 日を 数える 〜 外構工事で
大きな 音が 出るのは、 コンクリートを 壊す日・ 掘る日・ 生コンを 打つ日に 集中します。
工程表のどこに 印を 付け、 両隣と 裏の 家に いつ何を 伝えるか、 雨で 日程が ずれたときの 伝え直しまでを まとめました。 境界線上の
ブロック塀は 隣家と 共有かもしれない 〜 杭と 塀の 中心を 測って 見比べる 〜 境界線の
上に 立つブロック塀は、 民法 229条で 隣家との 共有と 推定されます。
壊す前に境界杭と 塀の 中心を 見比べる 測り方を 説明します。
自分の塀か、 共有か、 隣家の 塀かを 見分ける 手順と、 共有だった 場合に 先に 決めることが 分かります。
